Список сообщений

Расскажи подробнее, какой пакет документов должен иметь продавец недвижимости.

Продолжение следует)

Далее. Количество сособственников продаваемого жилья. Чем больше сособственников, тем больше работки)) Как вариант решения вопроса — все сособственники пишут отказную в пользу одного собственника, и при сделке заключается всего один договор купли-продажи и выдаётся только один регистрационный документ на право собственности. Отказная может быть в форме безвозмездной уступки права собственности, или же в форме дарения или продажи своей доли в объекте продажи.
Если же другие собственники отказываются писать отказную в той или иной форме, то в таком случае каждый сособственник продаёт свою долю в помещении, и при этом составляется несколько договоров купли-продажи, по числу всех зарегистрированных в объекте собственников, и выдаётся столько же Свидетельств о Государственной регистрации права собственности на жилое помещение (в данном примере будем рассматривать помещение в виде жилого).

Итак, что можно сделать с недвижимостью? Например, продать)
Начнём с самого главного: с анализа правоустанавливающих документов на объект. Я озвучу общий принцип проверки документов, без подробностей разбора каждого документа, ибо практически каждый случай индивидуален.
Очень важный вопрос — кто является собственником продаваемого помещения, прописан ли он в объекте или только имеет право собственности. Является ли он дееспособным лицом, так как в противном случае сделка может быть признана ничтожной. (Как пример недееспособности — несовершеннолетие, инвалидность собственника или его преклонный возраст). То есть человек может быть владельцем недвижимости, но продавать её может не иметь права. В таком случае делается доверенность на другое лицо, чаще всего на ближайших родственников.

Есть, что продавать, и есть излишки недвижимости, вот и продают))

Москвичи хаты продают вовсю

Теперь после каждой программы «жить здорово» придётся показывать программу «время покажет».

Новые интернет технологии ;)

Цитата: Домовёнок Кузя

---

24epen.ru/pages/blackube.html на удачу)

Во даёт! Три раза получилось)
Как же оно угадывает то?

И еще красота… сама б носила, да нету(((

Я тоже кое-что продемонстрирую


Зима близко)))

В Пятерочке какая мода?

Чечевица наверное

Прелесть какая) а я гречку всё в себя и в себя) а красное это из чего сделано?